燕郊高新區蓬勃發展的科創園系列報道（四）天山國際創業基地

天山國際創業基地坐落于環渤海經濟圈重心、京津冀區域的橋頭堡——燕郊高新區，占據北京市的東大門，距北京國貿25公里，距首都機場18公里，距天津港120公里；現有多條進京路線，北側有京平、京秦高速、南側有京通快速、通燕高速、102國道等多條國家級高速通道，交通便捷，四通八達。園區整體占地388.62畝，規劃建筑面積26萬平方米，總投資8.7億，天山國際創業基地位于燕郊高新技術產業開發區科技與現代制造業規劃區域的核心地帶，項目東臨燕京理工學院，北鄰首爾甜城一期住宅，西鄰首爾商業風情街；南臨雙語小學。

標準廠房是天山自主工業體系模塊之一，先期投資建設了六期國際標準廠房，由香港著名建筑設計大師何顯毅先生設計，單體建筑面積從1000平米到3000平米，一期至四期廠房為磚混輕鋼結構，雙玻采光窗及頂棚陽光板設計，使整個空間寬敞明亮，節約能源的同時也大大減少了企業投資成本。車間內，洗浴、衛生間采用雙向配置，整個廠房加隔斷層即可同時滿足2家企業的需要。六期廠房結合燕郊高新區土地開發要求及工業園發展趨勢，設計為雙層框架廠房，增強了廠房的復合使用功能，更加符合當前市場需求。定向開發是天山國際創業基地采用OEM定制廠房流程，根據不同企業的生產工藝、人員配置、物流狀況等條件為企業量身打造的生產研發基地。依地塊可劃分為5——30畝等不同空間，滿足各種規模的企業建設自己夢想的企業莊園。天山國際創業基地已建設完畢的有標準廠房、定向開發區和園區配套分三部分：

1、標準廠房區，占地面積200余畝，已建成國際化標準廠房30棟，入住企業40家，建筑面積78000多平方米，標準廠房采用與國際潮流同步的環保節能型建筑風格，外觀唯美獨特，內涵豐富，是中小企業生產經營的獨立莊園。

2、定向開發區，占地面積76畝，定向開發廠房7棟，入住企業7家，建筑面積33000多平方米；此區域開發模式靈活多樣，按照國際通用的OEM定制原則著重考慮入住企業的個性化要求，根據企業提出的工藝及建設要求，進行設計、規劃、建設，充分滿足企業不同的生產需求。

3、孵化器和宿舍配套區，已建成3棟，建設28000平方米，為園區職工提供便利的住宿和生活。

目前園區內道路已經形成路路順、門門通的三橫三縱格局，配套完善。整個園區按照功能的不同，劃分為標準廠房區、定向開發區、綜合服務區和總部經濟區。

截止到目前，天山國際創業基地已簽約企業50余家。代表企業有世界五百強企業美國洛克菲勒財團的全資子公司西屋軌道制動有限公司、奧運會指定燈具供應商北京萊斯達電子有限公司、山西亞寶藥業子公司三河市比格潤環保材料有限公司、國內骨骼材料領軍企業三河市富樂科技有限公司、通信網絡軒慧科技等。園區實現年產值5億余元，每年創造稅收上億元，增加就業崗位5000余個。

依據環北京經濟圈經濟發展趨勢，總結多年工業地產開發經驗和燕郊產業地產市場需求情況，隆重推出天山國際創業基地升級產品，暨"天山智谷"產品，占地72畝，規劃面積16.45萬平方米，13棟5層框架結構廠房和1棟孵化器組成。

總體規劃方向是集高科技產品和智能制造的研發、展示、企業孵化、專業人才培訓、商務服務為一體的多功能復合型工業園區；從培育"智力階層"，發展"智能制造"，匯聚"智向資本"，最終實現打造"天山智慧硅谷"的目標。招商對象為智能制造、軟件開發、生物制藥、精密儀器、電子產品和文化產業等。

天山智谷全部招商完畢，整個園區可容納70余家生產型企業在此共同發展，實現年產值5億元人民幣，稅收5000萬余元，提供就業崗位2000余個。作為新型工業園區建設的開拓者，天山智谷站在世界智能產業工廠的高度，以人性化管理，國際化標準，專業化服務，集群化產業優勢，為企業傾力打造屬于自己的企業莊園！

燕郊高新區雙創產業聯盟集聚區域各類科技服務機構，融合科技服務平臺專業資源優勢、產業園區空間資源優勢、科研院所科技資源優勢、高等院校人才資源優勢，是加快區域科技創新、加速科技資源集中融合、開展創新創業的良好平臺；是增強區域產品創新和技術創新能力、促進區域科技成果轉化和產業轉型升級的重要保障；是加速形成大中小企業融通發展、產學研協同創新、“研發—制造—服務”一體化的良好創新創業生態重要引擎。