燕郊高新區蓬勃發展的科創園系列報道（五）隆達·智匯PARK產業園

Part1 - 園區規劃

15萬㎡，京東品質產業園區典范

隆達·智匯PARK產業園，位于燕郊高新區核心之地，規劃用地面積79418平方米，規劃總建筑面積15萬平方米，容積率僅1.65。園區從滿足產業發展需求出發，空間利用最大化規劃設計，主要建筑形態以二層、五層為主框架結構建筑，330-1300㎡平層，1600-6900㎡獨棟。以“聚勢產業生態，賦能企業成長”為主旨，圍繞促產業升級、助企業發展核心理念，打造集智造/研發/辦公/文創于一體的新興產業戰略園區，為創新型企業打造成果轉化中心及加速發展基地，服務區域產業升級及首都產業轉移升級戰略。

一軸雙環，公園里的企業社區

園區前瞻企業花園辦公趨勢，以20米中央景觀軸為導向，小品綠植和樹陣綠籬為內外雙環，建筑矩陣界限自然圍合多點組團，營造多層次低迷生態園林，詮釋現代活力的企業生態辦公空間。

Part2 – 園區定位

園區定位：新京東·新興產業戰略平臺

依據副中心國家戰略布局，資源聚攏、產業升級，搶抓副中心戰略契機。聚焦高新產業，戰略性新興產業，打造產業高地。瞄準加速發展企業，關注企業成長階段需求，針對不同發展階段的企業提供差異化服務，以平臺資源賦能企業內生，形成多元化和包容氛圍，助力成果轉換和企業成長，致力成為企業發展的戰略平臺。

以“智匯、科技”為中心，以創新、創造為主旨，聚集科技智造、創意設計、高端現代服務業三大產業，積極發展總部辦公職能，打造新興產業集群與生態發展平臺。

依托燕郊高新區區位優勢，發揮自身資源優勢，圍繞錯位梯次協同發展目標，以“研發、中試、總部、文創”為功能，打造區域總部/科技研發/成果轉化/創意設計四大功能平臺

Part3- 服務/政策

用心服務共生，賦能夢想啟航

革新模式助力企業發展，驅動轉型促進產業升級，園區以“服務企業、做好平臺、賦能助力”為宗旨，圍繞企業使用需求、經營需求、發展訴求三要素，為入園企業提供省心、安心、信心三心服務體系，追求園區與企業的共生共贏。 

Part4– 園區10大優勢

01門戶區位

項目位于副中心東部，占據燕郊高新區核心位置，緊鄰城市形象大道迎賓路。燕郊高新區是北京城市副中心門戶、京津冀協同發展示范區、非首都功能疏解目的地，與副中心“四統一”發展，是北京產業延伸的第一站，將匯聚城市資源，構建產業高地。。

02四維交通

四位立體，半小時登機，一小時下海入衛。通燕/京秦/京平三條高速環伺，徐尹路在身邊，業務往來便捷；20公里即可到達首都機場，暢行國內外，生意無國界。

03 全能戶型

全能商務空間，滿足企業多元商務需求。一企一層，對接商務。助力企業騰飛。一企一棟，LOGO昭示，升級企業形象。330-1300㎡平層靈動空間，可分割，可整層，滿足不同企業商辦多元需求。1600-6900㎡企業低密獨棟，朗闊空間，復合功能，產、研、辦、會全方位滿足企業需求。 

04 生態產業公園

200米中央景觀主軸，步移景異生態園林，營造自然健康的園區氛圍，工作就在公園里，激發企業無限活力。

05 垂直綠化

頂層贈送屋頂花園，垂直綠化全方位花園式辦公，提升員工工作效率。

06郎闊層高

首層/頂層6米層高，昭示企業辦公品質，彰顯企業形象

07超大面寬

15-17米面寬，依窗而立，企業氣勢展露無余。

08 靈活空間

7.2-8.7米柱網設計，空間靈活布局，企業格局不彰自顯。

09 超高荷載

樓板設計500Kg承重荷載，承載企業產/辦一體雙重需求。

10共享電梯

配置1600Kg客梯/2000Kg貨梯，客/貨分離，提升上下空間效率。 

園區地址：燕郊高新區迎賓路734號

聯系電話：400 615 5858